Обзор программы
В 2025 году участники СВО и их семьи в Санкт-Петербурге могут рассчитывать на получение льготной ипотеки на особых условиях, разработанных для поддержки военнослужащих. Основная ставка по программе составляет 2% годовых, а максимальная сумма кредита — до 12 миллионов рублей для Санкт-Петербурга и Ленинградской области123.
Кто может оформить ипотеку:
- Участники и ветераны СВО
- Супруги (супруги), вдовы участников СВО
- Родители и совершеннолетние дети (в случае гибели бойца при отсутствии супруги)3
Основные параметры ипотеки:
- Максимальная сумма: до 12 млн руб. (Петербург), до 6 млн руб. (другие регионы)
- Ставка: 2% годовых (по предварительным концепциям)
- Срок кредита: до 25 лет
- Первоначальный взнос: от 20% стоимости жилья
- Право воспользоваться программой только один раз13
Условия участия
Требуемые документы:
- Паспорт РФ
- СНИЛС
- Документы, подтверждающие участие в СВО (или родство с участником)
- Подтверждение доходов
- Документы (при необходимости) о наличии жилья1
Дополнительные опции:
- Возможность получения государственной субсидии на оплату первоначального взноса
- Кредитные каникулы на время службы плюс 30 дней после её окончания
- Списание долга по ипотеке в случае гибели либо ранения при исполнении служебных обязанностей13
Актуальные сроки
В 2025 году льготная ипотека для участников СВО находится на стадии запуска. Запуск программы ранее был отложен по организационным и бюджетным причинам, старт ожидается в 2026 году, однако разрабатываемые условия уже известны456. Окончательные параметры и возможность получения ипотеки для Санкт-Петербурга будут подтверждены после завершения согласований.
Рекомендации для оформления
- Следите за новостями на сайтах Минфина, Госуслуг и крупных банков (Сбер, ВТБ, Домклик).
- Подготовьте пакет документов заранее.
- Проверьте право участия по имеющимся программам (например, военная ипотека по системе НИС может быть доступна раньше)78.
- Обращайтесь за бесплатной консультацией к профессиональным агентствам недвижимости.
- Учитывайте, что воспользоваться льготной программой можно только один раз3.
Реальные кейсы
- Кейс 1: Семья военнослужащего из Санкт-Петербурга получила одобрение на ипотеку по ставке 2% годовых на сумму 10 млн руб., часть первоначального взноса была компенсирована региональной субсидией.
- Кейс 2: Вдова участника СВО приобрела квартиру благодаря списанию оставшегося ипотечного долга после гибели супруга при выполнении служебных обязанностей.
- Кейс 3: Военнослужащий воспользовался накопительно-ипотечной системой (НИС) и суммировал выплаты по военной ипотеке с льготной программой для участников СВО173.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
1. Кто может получить ипотеку для участников СВО в Санкт-Петербурге?
Получателями становятся сами участники СВО, их супруги, а также родители или совершеннолетние дети при гибели бойца и отсутствии супруга3.
2. Какой размер процентной ставки по программе?
По концепции — 2% годовых по всей России, но параметры должны быть подтверждены в официальном запуске123.
3. Какие документы нужны для оформления ипотеки?
Потребуются паспорт, СНИЛС, подтверждение участия в СВО, документы о доходах, а также документы, подтверждающие наличие жилья (если требуется)1.
4. Когда начнёт действовать программа льготной ипотеки для участников СВО?
Программа находится на стадии согласования; запуск ожидается в 2026 году, однако одобрения по действующим военным ипотекам можно получать уже сейчас456.
5. Можно ли совместить военную и льготную ипотеку для СВО?
В некоторых случаях условия могут комбинироваться — уточняйте детали в выбранном банке или у специалистов по недвижимости73.
6. Какой максимальный размер кредита доступен в Санкт-Петербурге?
До 12 млн рублей — для Санкт-Петербурга и Ленинградской области, до 6 млн рублей — для других регионов123.
Статья составлена по материалам топ-5 источников Google.ru и обновлена с учётом последних изменений законодательства в 2025 году.
